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2019-04-25 15:43

乐居猪年探春玉山镇:蝉联全国镇榜第一 经济引领购房新机

引言:猪年开春,万物复苏。 随着今年新个税、央行降准、利率回调等利好消息频传,楼市也迎来了“小阳春”,为此,昆山乐居独家开展“猪年探春行动”,横扫昆山热门区域楼盘,提前剧透猪年最真实的楼市动态。 不难发现,经历年底的“修养生息”,昆山楼市的热情正在逐渐提升。 并且,近期众多的政策调控,也在一定程度上为购房者的置业提供助力。 据乐居了解到,2月昆山最新新房均价18828元/㎡,比上月19612元/㎡降了784元/㎡,环比下跌%。

比去年2018年2月17982元/㎡涨了846元/㎡,同比上涨%。

(区域均价仅统计在售的住宅均价,不包含洋房、公寓、别墅)以刚需为主的城东、巴城、城北、千灯区域,均价分别为17250元/㎡、14216元/㎡、16200元/㎡、千灯11750元/㎡。 而得益于独特区域位置,备受改善置业者关注的城南、城西、城中、花桥等4个区域,均价均以突破二字头,即将超三字头迈进,详细见下表:势霸屏千镇榜其中要属它功不可没房地产市场的蓬勃发展自然吸引了置业者的关注,而究其背后原因,离不开昆山自身的经济实力。 作为全国经济百强县之首,昆山地区的生产总值一直居高不下。

在18年的全国千强镇榜单上,昆山更是强势霸屏,各大乡镇基本全部上榜。

另外,昆山有7大乡镇挤进百强。 其中,玉山镇位居全国第一。

值得一提的是,这次是玉山镇继17年再次荣获全国镇榜第一。 而谈及玉山镇,许多人对于它的评价是“丧心病狂”。

不仅因为它常年雄踞全国中小城市综合实力百强镇排名的榜首,更为惊人的是它肩负着整个昆山收入的五分之一,其人均GDP甚至秒杀一大片地级市,堪称“最强小镇”。 究其原因,无外乎其独特的区位优势及浑厚的产业实力。 一靠地段二靠产业玉山镇备受关注迎置业机遇作为昆山市境中部城区,同时也是政治、经济、文化和商贸中心,玉山镇的地位不可取代。 其以现代制造业作为城市的经济收入来源,区域内坐拥的两大国家级开发区:昆山经济技术开发区和昆山高新技术产业开发区,是昆山市乃至全国经济发展的重要支柱力量。

独特的区位优势加上经济产业的带动,也为板块的发展能级提供了助力。

相较昆山其他板块,玉山镇内各项配套十分醇熟。

同时,作为中心区域,玉山镇具有昆山市内最为完备的交通路网、医疗、教育、商业等资源,可以说是昆山生活最为便捷舒适的地方。

据乐居统计,在昆山的各大板块当中,玉山板块如今已经比肩花桥,成为购房者最为热衷的一个板块。 在近几年昆山整体房价上涨的过程,玉山镇房价相对来说比较平稳,与热度不减的花桥相比,性价比相对较高,是投资居住的不二之选。

下面,就和小编一起来详细看看板块内的项目吧!格蒂名门——在售高层产品探春信息:格蒂名门目前在售1#、6#、7#、9#房源,面积120㎡、140㎡、160㎡,价格约28600元/㎡,预计2020年12月底交房。 项目点评:作为城西板块首屈一指热门项目,格蒂名门一经问世备受市场推崇。

19年,整个城西市场供应量有限,而区域,板块,环境,规划相对优势明显,相信整个项目在19年依然会保持令人瞩目的成绩。

新力中央公园——即将加推5#楼探春信息:新力中央公园前期推出1#、2#、4#楼已经售完,项目后续将加推5#楼,5#楼层高32层,两梯三户设计,总户数124户,具体加推时间待定。

项目解读:作为城西“小而美”社区代表,新力中央公园项目周边坐享华地商业、广场华润万象汇(建设中)、超华城市广场、百盛、昆山体育中心、昆山文体艺术中心等商业设施。

项目收官在即,19年推货无压力。 三盛璞悦湾——在售叠加和高层产品探春信息:三盛·璞悦湾目前在售建筑面积约120㎡的叠加别墅和高层房源,叠加别墅价格约16000元/㎡,高层建筑面积约89㎡、97㎡、108㎡,位于5#、21#,均价约13800元/㎡,后期还有叠加和高层待推出,具体推出时间待定。

项目点评:亚洲十大豪宅缔造者——三盛集团匠造,首进昆山高端产品系作品,三盛璞悦湾给整个昆山带来耳目一新的感觉,项目周边自然景观资源丰富,东南面湾景环绕,坐享约6万㎡湿地公园,51万方周市体育公园。 昆山白鹭湾——在售别墅产品探春信息:昆山白鹭湾目前在售独栋别墅和双拼别墅,在售房源建筑面积约200㎡-282㎡,在售均价约25000元/㎡-26000元/㎡。

办公别墅房源,房源为40年产权。 项目解读:作为城西百万方国际化生态大盘,白鹭湾历经数年实景呈现,33万方玉湖湿地公园,坐享生态绿肺。 18年加推别墅房源也十分稀缺,临湖而居,院墅生活。

方正名门——即将加推高层产品探春信息:方正名门预计后期推出100多套高层和小高层,还有花园洋房,具体推出时间待定。 高层和小高层建筑面积约80㎡、120㎡;花园洋房建筑面积约97㎡-225㎡。

项目解读:项目,紧邻北中环商圈,东依皇仓泾河,西临昆山南北中轴线北门路。 整个项目周边配套比较成熟,居住氛围浓厚,相信19年上市能重新引起市场瞩目。 楼市探春,历经多年,昆山乐居与整个房地产市场一起成长。

今日,恰逢三八女神节,小编发现许多项目的销售冠军不乏女性身影,她们每天都努力为梦想奋斗着。

楼市探春,让我们来看看玉山各热门项目销售冠军新春寄语。

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